전세보증금 반환보증 대출이란? | HUG·LH 반환보증 가입 조건·대환대출 활용 팁 총정리
전세보증금 반환보증 대출은 임차인이 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못할 위험을 줄여주는 금융 상품입니다.
HUG(주택도시보증공사)와 LH(한국토지주택공사)가 제공하며, 대출·보증 결합으로 대환대출 대안으로도 활용됩니다.
필수 자격, 신청 절차, 수수료, 만기 연장 방법까지 한눈에 확인해 보세요.
전세보증금 반환보증은 임차권등기 없이도 안전성을 높여 주며, 주택담보대출·대환대출과 병행 시 이자 부담을 줄일 수 있습니다. 신청 전 보증료율, 대출금리, 보증 한도를 반드시 비교하세요.
HUG·LH 반환보증 핵심 비교표
| 구분 | HUG | LH |
|---|---|---|
| 대상 주택 | 전용 85㎡ 이하 금액 5억 이하 |
전용 60㎡ 이하 금액 3억 이하 |
| 보증 한도 | 보증금 100% | 보증금 90% |
| 보증료율(연) | 0.128%~0.154% | 0.12%~0.15% |
| 대출 연계 | 주담대·전세자금대출 결합 | 전세자금대출 위주 |
신청 전 체크리스트
- 계약서 확정일자·전입신고 완료 여부
- 대출 이용 시 DSR 40% 이내 유지
- 보증료 선납 후 환불 불가 — 금액 확인 필수
- 집주인의 근저당권 설정 현황
주의사항: 보증사기 의심 문자·전화로 선수수료를 요구하면 즉시 금융감독원(☎1332)에 신고하세요.