내집마련 디딤돌대출 조건 2025 | 소득·주택 기준·신청 절차 총정리
2025년에도 내 집 마련을 위한 정책 금융상품 중 하나로 디딤돌대출은 여전히 높은 인기를 유지하고 있습니다. 이 글에서는 디딤돌대출의 자격 조건부터 소득 요건, 신청 절차까지 한눈에 정리하여 안내합니다. 특히 생애최초 구입자에게는 추가 혜택도 제공되므로 꼭 확인하세요.
디딤돌대출은 정부가 지원하는 정책 주택담보대출로, 소득 요건을 충족하는 무주택 세대주라면 저금리로 이용할 수 있습니다. 청년층, 신혼부부, 생애최초 구입자는 보다 완화된 조건으로 신청이 가능합니다.
- 신청 자격: 만 19세 이상 무주택 세대주
- 연 소득: 부부 합산 6천만 원 이하 (생애최초 7천만 원 이하)
- 주택 가격: 시가 5억 원 이하
- 대출 한도: 최대 2억 5천만 원
- 대출 금리: 연 1.85% ~ 3.0% (소득·만기·자녀 수 등에 따라 상이)
2025년 디딤돌대출 소득별 금리 안내표:
| 부부합산 연소득 | 적용 금리 | 우대 조건 |
|---|---|---|
| ~2천만 원 이하 | 1.85% | 자녀 2명 이상 시 0.4% 추가 인하 |
| 2천만~4천만 원 | 2.15% | 청년·신혼부부 우대 적용 가능 |
| 4천만~6천만 원 | 2.45% | 생애최초 구입자 우대 있음 |
| 6천만~7천만 원 (생애최초 한정) | 2.70% ~ 3.00% | 생애최초만 가능 |
주의: 디딤돌대출은 반드시 주택금융공사(HF) 홈페이지 또는 은행창구를 통해 신청해야 하며, 사전 자격 조회 후 서류를 준비하는 것이 필수입니다. 중도상환 수수료는 발생하지 않지만, 동일 세대 내 기존 대출 여부에 따라 불이익이 있을 수 있습니다.